“雷人”楼盘层出不穷。昨天网上有消息说，在汉中门附近新近要露面的一家楼盘，起了个古灵精怪的名字，叫“甲壳虫”，并且放风说“定位为女子专属公寓”。这让大呼过瘾的网友又口水四起：是不是房子只卖给女士不卖给男士了？让清一色的女士住在一起的话，安全能不能保证啊？甚至有网友不怀好意地调侃说，号称女子专属公寓，恐怕得沦落成“二奶楼”吧！
汉中门有个楼盘叫“甲壳虫”
-网友口水满天飞：会不会成为“小三楼”？
-楼盘代理：男士也能买
记者调查
学名叫“凤凰湾”
该楼盘位于凤凰街上，是原来的汉中门装饰城地块，“房子还在盖，售楼处还没开放呢，最快下个月开放售楼处和样板房。”知情人士说，真正开卖的话，要到年后了，确实起了个推广名字叫“甲壳虫”，之前楼盘名叫“悦庆大厦”，后来改为“凤凰湾”的楼盘名了。
为什么叫“甲壳虫”？“是因为定位就是南京首家女子公寓，女孩子开‘甲壳虫’汽车的也多嘛。”这名人士说，客户群主要针对的是都市女性，户型在22平方米到60多平方米不等，一律是精装修房。
网友质疑
会成“小三楼”吗？
有网友问：既然是女子公寓，那是不是只卖给女士了？“如果这样，我们男士就只有看看的份啰！”多数网友认为，在现在的市场行情下，房子不好卖了，开发商纯粹是想以女子公寓作为炒作的噱头，来吸引购房人的眼球。
有部分担忧：如果里面住的都是女孩，会不会吸引居心不良的人呢？今后治安好不好啊？更有网友直接开始“延伸”：叫什么女子公寓，那肯定是给“二奶”“小三”买房的吧，我看不如干脆叫“凤楼”“二奶楼”“小三楼”得了！
销售方回应
“不限购房人群”
“我们就是想锁定一个客户群，打造一个单身白领女子居住的专属产品。”这家楼盘的代理公司同步房地产投资顾问(南京)有限公司负责人说，但这并不是说只限定卖给女士，也不会对男士予以购买限制，并且也不好限制，比方说，“路上开甲壳虫车的，就一定全部是女士吗？商场里卖女装的，也可能有男士偏好呢？”
这位人士说，在销售上，应该是所有购房人都可以购买的，但产品本身打造是偏女性化的，在装修装饰上，会用大花、小碎花等这样的装修来点缀，尤其是洗手间等装修上，风格会柔美点，“这个应该不属于恶意炒作吧？”
对于一些网友担心的安全问题，这位人士表示，今后入住的话，在物业管理上会加强，配以智能化的安保系统，对进出人员要严格登记等防范措施。
同行开炮
雷人广告
哗众取宠
这样针对女性售房的促销方式在地产界并不是头一遭。比如，成都一家楼盘广告曾打出了“80后供小三房”的雷人广告，让人联想到了对第三者的称呼；浙江一家楼盘也打出过“如果你不能给她一个名分，那就送她一套房子”的广告，被网友戏谑为“二奶楼”。
“这样的直白营销方式，就是给人以那方面的暗示。”南京一家房地产策划的广告公司老总说，一些楼盘在售房之前，推广时的案场名或者广告语，都“很八卦”，像南京这几年不断“推陈出新”的“卵巢寻找精子”“房价不会跳水，只是在做俯卧撑”“买房送奶牛”“房价不再躲猫猫”“想艳遇吗”“零售紫金山”“贾君鹏，你妈喊你回××度假”等雷人广告。
“有的想想，图个好玩，无伤大雅，很贴切；但有的就是玩低俗玩搞怪，吸引眼球。”他说，楼盘广告不应该传递不正确的社会价值观，如果偏离了正确的价值取向，就俗气了，难免有哗众取宠之感，对营销或将起到适得其反的作用。
2010雷人楼盘广告
2010年的楼市广告语言似乎比往年更显得“精彩”，形式层出不穷，有拿名人开涮的，有巧用网络热语的，甚至连小三、二奶都成了开发商们卖房的噱头，让网友们都不禁大呼“雷人”。
No.1 “80后供小三”
有网友称，成都南延线上某楼盘的一块巨大广告牌上写着“供小三”，让人纳闷。仔细一看，原来前后都有字，把缩得很小的字连起来看是“80后供小三房”。这迅速引起网友的关注和争议，认为这样的标语太具欺骗性，完全是在制造低俗噱头。
No.2 “难道全世界的鸡蛋团结起来就能打破石头吗？”
网上惊现一则重庆开发商贴出的“雷人户外广告”：“难道全世界的鸡蛋联合起来就能打破石头吗？做人还是要现实一些。”“鸡蛋”“石头”的比喻令多数人感到不满，如此“出位”的表现也让地产同行觉得是玷污了行业形象。而据调查，发布此广告的开发商却认为这不过是为了美化墙面而已。
No.3 “贾君鹏，你妈喊你回××度假”
南京一开发商将火爆的网络红人“贾君鹏”搬进了广告词，巧妙地将风靡一时的网络语“贾君鹏，你妈妈喊你回家吃饭”偷换成了“贾君鹏，你妈喊你回××度假”。“怎么说呢？确实是有炒作的嫌疑。”这家楼盘的一名相关负责人直言不讳地说，这次借用就是为了提高楼盘的知名度和关注度。
No.4 “虎年送大礼，买铺子送老婆”
买铺子送老婆？咸阳市民被这样一则广告雷倒。市民说：“开始一看我以为眼睛出了问题呢？如果我真买个铺子，你送给我个老婆，我也不敢要。”那商家到底什么意思呢？该开发商肯定是玩了一个文字游戏，意思是“买铺子送给老婆”，而不是“买铺子送你一个老婆”。
No.5 “像买白菜一样买别墅”
又是南京，新街口某地段广告牌上现“雷人”语录——“像买白菜一样买别墅。”市民表示，虽然这个楼盘广告做得“有创意”，但是普通老百姓买普通房子都比较困难，买别墅目前还不在考虑中。更有一位路人戏称这样的“白菜”应该是纯钻石打造而成的“精品白菜”，普通人很难买得起。
No.6 “价格都不能承受，还谈什么生活享受？”
还是南京一家楼盘的广告：“价格都不能承受，还谈什么生活享受？”很多人在网上纷纷拍砖，称房地产广告商说话太赤裸裸，不顾社会公德。也有人认为，争议很正常，房产商说的是实话，所以才不中听。不少网友表示，本来就没有什么享受可言了，开发商还讲这种话，显得不近人情，居高临下。
