“村委统建比原住民建安全”、“38万一套”、“拆迁一定有补偿”，在宝安沙井、松岗等停车场、商场、马路边，像这样满是噱头的销售“小产权房”的广告单随处可见，这些早已被深圳市政府鉴定的“违法建筑”正被不法销售者明目张胆地大肆兜售。
2016年，随着深圳“城市管理治理年”的强势铺开，史上最严查违风暴席卷鹏城。然而，在政府铁腕查违的高压态势下，仍有不法分子受经济利益驱动，顶风抢建出售违法建筑。
A号称律师见证：旧楼转让装修再出售
近日，深晚记者以买房客的身份前去沙井、松岗等地暗访地下“小产权房”交易。令人匪夷所思的是，宣传单上看起来高大上的楼盘名“沙井中心苑”竟然完全没有确定的位置，在几个导航地图上也全然搜索不到。靠着宣传单上“沙井西荟城旁”，“地铁过来10分钟”等简单模糊的地理信息，几经周折，深晚记者来到沙井街道衙边社区。再继续一番左兜右转，经过几个坑洼湿滑、半空悬挂着杂乱电线的小巷，终于目睹到“沙井中心苑”的真颜。一座六层高的旧楼房，墙体被黄色的斑驳瓷砖包裹，四周被同样高的楼房紧紧包围，楼间距目测约不到2米。“如园公寓”四个金色大字醒目地悬挂在楼门上方，楼底四处散落着木材板、水泥等施工物料。见记者面露迟疑，销售员刘某解释，“这里地理位置很好，就在沙井中心，所以如园公寓也是可以叫沙井中心苑啦”。就是这样的一个楼盘，竟然还专门在2楼设立了售楼处招揽生意，几位工作人员热情地接待看房客，在一块白色写字板上，11套已售房房号被醒目地用红色笔标注。
据楼盘负责人介绍，沙井中心苑即如园公寓建于2008年，共6层，每层3户，建后均对外出租，“今年7月，我们老板从原住民那里买下，现在全部重新装修出售”。“我们7月24日开盘，不到一个月就卖了一半多！”“你要的小户型就剩这两三套了，带装修首付一半才15万元，真的很划算”。在记者上下楼梯看房时，不断在拥挤狭窄的楼梯遇到看房人，“每天很多人来看，说不定明天就没了！”销售员不停鼓动记者当场付款买房。
在记者表示担心房屋违建被拆钱房两空后，负责人拿出一叠资料安慰说，“我们都是有正规律师见证的，这里要拆也是整片整片的拆，不只这一栋的。拆迁补贴至少1：4，其实很多人都希望它拆呢”。而就在这些资料中，记者看到，一份衙边社区居委会的证明上赫然写着“已申报深圳市农村城市化历史遗留违法建筑”。

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